Инвестиции в торги по банкротству в 2020 году

Инвестиции в торги по банкротству в 2020 году — выгодное и практически безрисковое направление бизнеса. Расскажу, как вкладывать деньги с умом.

Содержание:

Процедуру банкротства многие воспринимают как что-то страшное и стыдное. Тем более когда речь заходит о том, что можно покупать имущество должников и зарабатывать на этом приличные деньги.

Однако стоит посмотреть на ситуацию с другой стороны. Должник обанкротился без вашего участия — вы не имеете отношения к его финансовым проблемам. Зато, покупая его активы, вы помогаете ему как можно скорее пройти через эту процедуру и избавиться от тяжести долгов.

И нет ничего страшного в том, чтобы превратить это в прибыльный бизнес. Поговорим о путях инвестирования, преимуществах и подводных камнях.

Участвуя в торгах, вы ничего не теряете, зато покупаете реальный объект (например, здание или технику) по цене в 2-3 раза ниже рыночной.

Да, при подаче заявки необходимо внести задаток. Однако, даже если вы не станете победителем аукциона, организаторы вернут эту сумму каждому проигравшему участнику. Поэтому инвестиции на торгах в 2020 году — безопасный вариант использования свободных средств.

Если у вас нет личных средств и вы сразу хотите работать с крупными дорогими объектами, выручит инвестор. Чуть позже я подробнее расскажу об этой возможности.

Достаточно понимать, как устроены торги, ориентироваться в основных законах и уметь анализировать объекты, чтобы определять их ликвидность. Покупать лоты могут все совершеннолетние граждане, и неважно, кто вы — студент, рабочий или домохозяйка. Успех в этой теме приходит ко всем, кто не боится пробовать.

Юридические и физические лица в России становятся банкротами с завидной регулярностью. Это происходит из-за высоких показателей закредитованности — люди и предприятия берут займы, которые не могут погасить. И, согласно прогнозам аналитиков, ситуация не изменится в ближайшие годы.

На торгах вы найдете огромное количество объектов, расположенных в разных населенных пунктах России. Продаются даже чужие долги, которые можно купить за копейки и удачно взыскать.

На торгах по банкротству можно купить даже водку. Подробнее об этом в видео рассказывает наш эксперт.

Не все лоты подходят для инвестиций, даже если на первый взгляд кажутся ликвидными. Важно уметь анализировать объекты и понимать, какие из них принесут прибыль, а какие — только проблемы.

Чтобы сделка была выгодной для вас, нужно анализировать объекты: просматривать документы, фото, изучать информацию об их месторасположении.

1. Транспорт
2. Спецтехника
3. Металлолом
4. Недвижимость
5. Земельные участки
6. Бытовая техника
7. Дебиторская задолженность
8. Оборудование
9. Производственное сырье предприятий

Обычно опытные инвесторы в торгах по банкротству покупают те объекты, в которых они лучше всего разбираются. И это правильная стратегия. Чтобы узнать еще больше о ликвидных лотах с торгов, почитайте статью, посвященную этой теме.

Статья: «Купить какие активы на торгах выгоднее всего»

Для начала можно приобрести что-то недорогое, заработать на этом объекте, а всю прибыль вложить в покупку следующего, наращивая капитал.

Так вы проверите свои силы и точно не потеряете в деньгах. Зато приобретете ценный опыт, чтобы в дальнейшем покупать объекты подороже и совершать крупные сделки. И сделать это реально, даже если в кармане нет ни копейки.

На бесплатной онлайн-встрече мы обсудим, как искать лоты на торговых площадках и покупать их на 30%, 50% или даже 70% дешевле рынка. Запишитесь на нее с помощью формы ниже и приходите на прямой эфир.

Если своих денег нет, можно покупать лоты на чужие средства. Разумное решение — привлечь инвесторов. Можно найти партнеров для разовых сделок и для постоянного сотрудничества.

Многим новичкам кажется, что найти инвестора для торгов будет непросто. На самом деле это не так: нужно всего лишь правильно преподнести информацию, чтобы у потенциального клиента появилось четкое видение будущей выгоды. И анализ объекта — важный этап при подготовке презентации для инвестора.

Чтобы заинтересовать инвестора, советую включить в презентацию:

• название объекта и его фотографии;
• подробное описание его реального состояния и результаты личного осмотра;
• среднерыночную стоимость и рекомендуемую цену покупки на торгах (этап торгов, на котором стоит подавать заявку на участие).

Лучше заранее протестировать спрос на объект и получить реальные обращения от покупателей. Тогда можно без труда ответить на все вопросы потенциального инвестора и подкрепить свои выводы конкретными результатами.

Если выгодное предложение для инвестора уже сформировано, самое время действовать. Предлагаю проверенные способы поиска.

У нашей Академии есть собственный закрытый инвестфонд, и студенты-отличники могут получить к нему доступ вместе со средствами на покупку выбранного объекта. Из базы презентаций объектов инвесторы выбирают интересные предложения и дальше сотрудничают напрямую с агентом.

Еще один вариант организации сотрудничества внутри нашей платформы — краудинвестинг или совместные сделки.

Участники сообщества объединяются и вместе совершают крупные покупки, затем делят прибыль пропорционально вложенным суммам. Такой подход экономит время и позволяет ученикам быстро реагировать на выгодные предложения на торгах.

Стратегий несколько — можно пойти по долгосрочному пути и получать регулярный пассивный доход, либо выбрать единовременную прибыль. Расскажу о самых популярных способах заработка и приведу примеры из практики моих учеников.

Купленный объект можно модернизировать и продать в 2-5 раз дороже. Либо просто перепродать по среднерыночной цене в таком же состоянии, в каком он вам достался. В любом случае, вы получите неплохую прибыль.

Например, мой ученик однажды купил на первый взгляд сомнительный лот — ветхий сельский магазин. Однако он сразу сориентировался на месте, узнал о том, что среди местных жителей есть заинтересованный покупатель и продал ему объект в тот же день!

Смысл в том, что вы будете находить лоты на торгах не для себя, а для инвестора. Вы выступите в роли агента и получите за это неплохие комиссионные.

Всё больше людей интересуются этой профессией, потому что можно зарабатывать крупные суммы вообще без вложений.

Работая в качестве агента, моя ученица нашла на торгах сухогруз (морское судно для перевозки различных грузов) за 3 800 000₽ и помогла инвестору его купить. Она подготовила все документы и выбрала стратегию, которая привела ее к победе на аукционе. Результат — 150 000₽ комиссионных и ни копейки собственных вложений!

Это уже пример создания пассивного дохода. Можно купить авто, жилье, коммерческий объект, спецтехнику и сдавать в аренду, получая стабильную прибыль.

И снова приведу пример нашего студента. Он купил на публичном этапе торгов автофургон за 130 000₽ и сдает его в аренду за 20 000₽ в месяц. Теперь он получает неплохой пассивный доход, не прилагая никаких усилий.

Вы тоже можете начать зарабатывать, не выходя из дома и ничем не рискуя. Академия торгов по банкротству поможет вам сделать первый шаг в прибыльной профессии и успешно развиваться в этой сфере.

Обновленная программа продвинутого курса Академии помогает с первых же уроков погрузиться в тему, развить денежное мышление и стать профессионалом в сфере торгов по банкротству. При этом ваши навыки будет подтверждать сертификат государственного образца.

Программа основана на личном опыте практиков нашей команды и многочисленных студентов. Прорабатываем распространенные ситуации, выстраиваем стратегии проведения сделок и изучаем проверенные методики работы от опытных коллег.

Вы избежите ошибок начинающих инвесторов и сможете уже во время обучения принять участие в торгах и даже закрыть свою первую сделку с прибылью.

А еще мы научим вас:

• выбирать правильные лоты;
• применять стратегии повышения ликвидности объекта;
• эффективно работать на торговых площадках и нужных сервисах;
• находить и заинтересовывать инвесторов.

Для начала приходите на бесплатную онлайн-встречу, где вы познакомитесь с нашей командой, а еще получите пошаговую стратегию покупки лотов без собственных вложений.

Регистрируйтесь на мастер-класс, если не хотите упускать уникальную возможность хорошо зарабатывать.