Инвестиции в торги по банкротству в 2020 году

Инвестиции в торги по банкротству в 2020 году — выгодное и практически безрисковое направление бизнеса. Расскажу, как вкладывать деньги с умом.

Содержание:

Процедуру банкротства многие воспринимают как что-то страшное и стыдное. Тем более когда речь заходит о том, что можно покупать имущество должников и зарабатывать на этом приличные деньги.

Однако стоит посмотреть на ситуацию с другой стороны. Должник обанкротился без вашего участия — вы не имеете отношения к его финансовым проблемам. Зато, покупая его активы, вы помогаете ему как можно скорее пройти через эту процедуру и избавиться от тяжести долгов.

И нет ничего страшного в том, чтобы превратить это в прибыльный бизнес. Поговорим о путях инвестирования, преимуществах и подводных камнях.

5 причин инвестировать в торги по банкротству

Минимум риска

Участвуя в торгах, вы ничего не теряете, зато покупаете реальный объект (например, здание или технику) по цене в 2-3 раза ниже рыночной.

Да, при подаче заявки необходимо внести задаток. Однако, даже если вы не станете победителем аукциона, организаторы вернут эту сумму каждому проигравшему участнику. Поэтому инвестиции на торгах в 2020 году — безопасный вариант использования свободных средств.

Можно начать без собственных вложений

Если у вас нет личных средств и вы сразу хотите работать с крупными дорогими объектами, выручит инвестор. Чуть позже я подробнее расскажу об этой возможности.

Не нужно специальное образование

Достаточно понимать, как устроены торги, ориентироваться в основных законах и уметь анализировать объекты, чтобы определять их ликвидность. Покупать лоты могут все совершеннолетние граждане, и неважно, кто вы — студент, рабочий или домохозяйка. Успех в этой теме приходит ко всем, кто не боится пробовать.

Растущее число банкротов

Юридические и физические лица в России становятся банкротами с завидной регулярностью. Это происходит из-за высоких показателей закредитованности — люди и предприятия берут займы, которые не могут погасить. И, согласно прогнозам аналитиков, ситуация не изменится в ближайшие годы.

Большое разнообразие лотов

На торгах вы найдете огромное количество объектов, расположенных в разных населенных пунктах России. Продаются даже чужие долги, которые можно купить за копейки и удачно взыскать.

На торгах по банкротству можно купить даже водку. Подробнее об этом в видео рассказывает наш эксперт.

Водка на торгах. Возможно ли купить?

Беспроигрышные инвестиции: какие лоты лучше обойти стороной

Не все лоты подходят для инвестиций, даже если на первый взгляд кажутся ликвидными. Важно уметь анализировать объекты и понимать, какие из них принесут прибыль, а какие — только проблемы.

Инвестиции в торги по банкротству в 2020 году №1

Связываться с такими лотами стоит только в том случае, если у вас есть опыт работы с ними или заранее продуманная стратегия монетизации. При наличии малейших сомнений от покупки лучше воздержаться.

Чтобы сделка была выгодной для вас, нужно анализировать объекты: просматривать документы, фото, изучать информацию об их месторасположении.

ТОП-9 лотов для выгодного инвестирования:

  1. Транспорт
  2. Спецтехника
  3. Металлолом
  4. Недвижимость
  5. Земельные участки
  6. Бытовая техника
  7. Дебиторская задолженность
  8. Оборудование
  9. Производственное сырье предприятий

Обычно опытные инвесторы в торгах по банкротству покупают те объекты, в которых они лучше всего разбираются. И это правильная стратегия. Чтобы узнать еще больше о ликвидных лотах с торгов, почитайте статью, посвященную этой теме.

Статья: «Купить какие активы на торгах выгоднее всего»

Для начала можно приобрести что-то недорогое, заработать на этом объекте, а всю прибыль вложить в покупку следующего, наращивая капитал.

Так вы проверите свои силы и точно не потеряете в деньгах. Зато приобретете ценный опыт, чтобы в дальнейшем покупать объекты подороже и совершать крупные сделки. И сделать это реально, даже если в кармане нет ни копейки.

На бесплатной онлайн-встрече мы обсудим, как искать лоты на торговых площадках и покупать их на 30%, 50% или даже 70% дешевле рынка. Запишитесь на нее с помощью формы ниже и приходите на прямой эфир.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Поиск инвестора: проверенные стратегии

Если своих денег нет, можно покупать лоты на чужие средства. Разумное решение — привлечь инвесторов. Можно найти партнеров для разовых сделок и для постоянного сотрудничества.

Многим новичкам кажется, что найти инвестора для торгов будет непросто. На самом деле это не так: нужно всего лишь правильно преподнести информацию, чтобы у потенциального клиента появилось четкое видение будущей выгоды. И анализ объекта — важный этап при подготовке презентации для инвестора.

Чтобы заинтересовать инвестора, советую включить в презентацию:

  • название объекта и его фотографии;
  • подробное описание его реального состояния и результаты личного осмотра;
  • среднерыночную стоимость и рекомендуемую цену покупки на торгах (этап торгов, на котором стоит подавать заявку на участие).

Лучше заранее протестировать спрос на объект и получить реальные обращения от покупателей. Тогда можно без труда ответить на все вопросы потенциального инвестора и подкрепить свои выводы конкретными результатами.

Если выгодное предложение для инвестора уже сформировано, самое время действовать. Предлагаю проверенные способы поиска.

Инвестиции в торги по банкротству в 2020 году №2

У нашей Академии есть собственный закрытый инвестфонд, и студенты-отличники могут получить к нему доступ вместе со средствами на покупку выбранного объекта. Из базы презентаций объектов инвесторы выбирают интересные предложения и дальше сотрудничают напрямую с агентом.

Еще один вариант организации сотрудничества внутри нашей платформы — краудинвестинг или совместные сделки.

Участники сообщества объединяются и вместе совершают крупные покупки, затем делят прибыль пропорционально вложенным суммам. Такой подход экономит время и позволяет ученикам быстро реагировать на выгодные предложения на торгах.

Как превратить лоты в деньги

Стратегий несколько — можно пойти по долгосрочному пути и получать регулярный пассивный доход, либо выбрать единовременную прибыль. Расскажу о самых популярных способах заработка и приведу примеры из практики моих учеников.

Перепродажа

Купленный объект можно модернизировать и продать в 2-5 раз дороже. Либо просто перепродать по среднерыночной цене в таком же состоянии, в каком он вам достался. В любом случае, вы получите неплохую прибыль.

Например, мой ученик однажды купил на первый взгляд сомнительный лот — ветхий сельский магазин. Однако он сразу сориентировался на месте, узнал о том, что среди местных жителей есть заинтересованный покупатель и продал ему объект в тот же день!

Покупка лота для инвестора и получение комиссионных

Смысл в том, что вы будете находить лоты на торгах не для себя, а для инвестора. Вы выступите в роли агента и получите за это неплохие комиссионные.

Всё больше людей интересуются этой профессией, потому что можно зарабатывать крупные суммы вообще без вложений.

Работая в качестве агента, моя ученица нашла на торгах сухогруз (морское судно для перевозки различных грузов) за 3 800 000₽ и помогла инвестору его купить. Она подготовила все документы и выбрала стратегию, которая привела ее к победе на аукционе. Результат — 150 000₽ комиссионных и ни копейки собственных вложений!

Аренда

Это уже пример создания пассивного дохода. Можно купить авто, жилье, коммерческий объект, спецтехнику и сдавать в аренду, получая стабильную прибыль.

И снова приведу пример нашего студента. Он купил на публичном этапе торгов автофургон за 130 000₽ и сдает его в аренду за 20 000₽ в месяц. Теперь он получает неплохой пассивный доход, не прилагая никаких усилий.

Вы тоже можете начать зарабатывать, не выходя из дома и ничем не рискуя. Академия торгов по банкротству поможет вам сделать первый шаг в прибыльной профессии и успешно развиваться в этой сфере.

Готовим профессионалов: продвинутый курс для будущих агентов и инвесторов

Инвестиции в торги по банкротству в 2020 году №3 Обновленная программа продвинутого курса Академии помогает с первых же уроков погрузиться в тему, развить денежное мышление и стать профессионалом в сфере торгов по банкротству. При этом ваши навыки будет подтверждать сертификат государственного образца.

Программа основана на личном опыте практиков нашей команды и многочисленных студентов. Прорабатываем распространенные ситуации, выстраиваем стратегии проведения сделок и изучаем проверенные методики работы от опытных коллег.

Вы избежите ошибок начинающих инвесторов и сможете уже во время обучения принять участие в торгах и даже закрыть свою первую сделку с прибылью.

А еще мы научим вас:

  • выбирать правильные лоты;
  • применять стратегии повышения ликвидности объекта;
  • эффективно работать на торговых площадках и нужных сервисах;
  • находить и заинтересовывать инвесторов.

Для начала приходите на бесплатную онлайн-встречу, где вы познакомитесь с нашей командой, а еще получите пошаговую стратегию покупки лотов без собственных вложений.

Регистрируйтесь на мастер-класс, если не хотите упускать уникальную возможность хорошо зарабатывать.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!